TOKİ'nin Kaçırılmaz Fırsatı: Yüzde 25 İndirim Kampanyası Başlıyor! Başvuru Detayları ve Kredi Oranları Açıklandı!
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı'na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), vatandaşlardan gelen yoğun ilgi nedeniyle geri ödemeleri devam eden konut ve iş yerleri için bir "Yüzde 25 İndirim Kampanyası" düzenleyeceğini açıkladı. Belirlenen takvim çerçevesinde TOKİ indirim kampanyası için başvuru süreci bugün (22 Eylül 2025) itibarıyla başlayacak.
TOKİ İNDİRİM KAMPANYASI BAŞVURU TARİHLERİ
Kampanyadan faydalanmak isteyen vatandaşların, 22 Eylül – 17 Ekim 2025 tarihleri arasında başvurularını tamamlamaları gerekecek. İlgili kampanyadan yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'ni imzaladıkları aracı bankalardan konut kredisi de talep edebilecekler.
TOKİ İNDİRİM KAMPANYASI BAŞVURU ŞARTLARI
İndirim uygulamasının kapsamına alınan projelerdeki konut ve iş yeri alıcılarının, başvuru tarihinde öncelikle borç kapatmanın yapıldığı aya ait taksit ödemelerini gerçekleştirmiş olmaları gerekmektedir. Ayrıca geriye dönük taksit ve emlak vergisi borcunun bulunmaması şartı da aranmaktadır. Kampanyadan yararlanacak olanlar, TOKİ tarafından 2024 yılı Haziran ayı sonuna kadar satışı gerçekleştirilmiş ve en geç 2024 yılı Haziran ayı sonuna kadar geri ödeme taksitleri başlamış konut ve iş yeri alıcıları olacaktır. Taksit sayısı 12 ay veya daha az kalan alıcılar, indirim kampanyasından yararlanamayacaktır.
Kampanyadan faydalanmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları, Gayrimenkul Satış Sözleşmesi'ni imzaladıkları aracılık bankalarından konut kredisi de kullanabilecekler. Kat mülkiyeti oluşmuş projelerde kampanyaya talip olanların, bankaya giderek Site Yönetiminden alacakları "borcu yoktur" belgesi ve ilgili belediyeden alacakları emlak beyan değerini gösterir belgeyi de yanlarında bulundurmaları gerekmektedir.
TOKİ İNDİRİM KAMPANYASINDA GEÇERLİ BANKALAR VE KREDİ KOŞULLARI
Borçlarını kapatarak kampanya indiriminden faydalanmak isteyen vatandaşlar, gayrimenkul satış sözleşmesini imzaladıkları aracı bankalar aracılığıyla konut kredisi alabilecekler. TOKİ’nin resmi internet sitesinde yer alan bilgilere göre, Ziraat Bankası ve Halkbank’ta 120 aya kadar olan konut kredilerinin faiz oranı yüzde 2,70 olarak belirlenmiştir. İşyeri alımları için Halkbank yüzde 3,25, Ziraat Bankası ise yüzde 4,99 faiz oranı uygulamaktadır.
Halkbank Kredi Koşulları
Konut Kredisi:
Vade: 1–120 ay
Faiz Oranı: %2,70
İşyeri Kredisi:
Vade: 1–120 ay
Faiz Oranı: %3,25
Tahsis Ücreti: Binde 5
Ziraat Bankası Kredi Koşulları
Konut Kredisi:
Vade: 1–120 ay
Faiz Oranı: %2,70
İşyeri Kredisi:
Vade: 1–120 ay
Faiz Oranı: %4,99
Tahsis Ücreti: Binde 5
BORCUN TAMAMI ÖDENMELİ Mİ?
Yüzde 25 indirim kampanyasından, tüm borç bakiyesini kapatamayacak olan vatandaşlar da yararlanma imkanına sahiptir. Borcun tamamını kapatamayacak olanlar, borç bakiyesinin yüzde 25’inden az olmamak kaydıyla yapacakları peşin ödemelerde, yüzde 25 indirim kampanyasından kısmi olarak faydalanabilirler.