Ticari Gayrimenkul Fiyatları 2. Çeyrekte Yükselişe Geçti!

Türkiye Merkez Bankası'ndan TGFE Verileri Açıklandı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2023 yılının ikinci çeyreğine dair Ticaret Giderleri Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini duyurdu.
Verilere göre TGFE, yılın ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe kıyasla yüzde 6,9 artış gösterirken, yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,9'luk bir yükseliş kaydedildi. Ancak reel olarak yüzde 3,1'lik bir azalma yaşandı.
Türkiye genelindeki Dükkan Fiyat Endeksi, 2025 yılı ikinci çeyreği itibariyle bir önceki çeyreğe oranla yüzde 7,1 artarken, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 31,6'lık bir artış yaşanmasına rağmen reel olarak yüzde 3,3'lük bir düşüş gözlemlendi.
Ofis Fiyat Endeksi de aynı dönemde, bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,8 artarken, bir yıl önceye göre nominal olarak yüzde 32,8'lik bir artış gösterdi. Ancak reelde yüzde 2,4'lük bir azalma kaydedildi.
Üç büyük kentin ticari gayrimenkul fiyat endeksleri değerlendirildiğinde, İstanbul, Ankara ve İzmir’in ikinci çeyrekte bir önceki çeyreğe göre sırasıyla yüzde 6,8, 9,5 ve 8,5 artış yaşadığı görüldü.
Endeks değerleri, geçen yılın aynı dönemine kıyasla İstanbul'da yüzde 25,9, Ankara'da yüzde 35,6 ve İzmir'de yüzde 38,6 oranında artış göstermiştir.