Türkiye'de Temmuz Ayı Kira Artış Oranı Belli Oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), temmuz ayı kiraların belirlenmesinde önemli rol oynayan 12 aylık güncel Enflasyon (TÜFE) verilerini kamuoyuna duyurdu. Ev sahipleri ve kiracılar için büyük önem taşıyan haziran ayı enflasyon rakamlarıyla birlikte Temmuz 2025 kira artış oranı da netlik kazandı. Açıklanan verilere göre, son 12 aylık TÜFE ortalaması belirlendi ve bu oran, işyeri kiraları için de geçerli olacak. Geçtiğimiz ay, TÜFE'nin 12 aylık değişim oranı %45,80 olarak kaydedilmişti. Peki, konut kiralarındaki son durum nedir? Temmuz ayı zam oranı ne kadar, yüzde kaç olacak?

12 AYLIK ORTALAMAYA GÖRE BELİRLENEN ORAN

Son iki yıl boyunca uygulanan kira artışında %25'lik zam sınırı 2 Temmuz 2024 tarihinde son bulmuştu. Temmuz ayında ev ve işyeri kira sözleşmelerini yenileyecek olan kiracılar, kira artışını 12 aylık güncel TÜFE oranına göre belirlemeye devam edecek. Ev sahipleri, kira artışında TÜFE sınırını aşamayacaklar.
Buna göre; kontrat süresi sona eren konut ve işyeri kiracıları, güncel 12 aylık TÜFE oranı üzerinden ev sahiplerine zam yapacaklar.

TEMMUZ AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR OLDU?

Normal koşullarda TÜFE verilerine göre belirlenen kira artış oranları, hükümetin getirdiği uygulama ile son iki yılda %25 ile sınırlı kalmıştı.
Ancak Temmuz 2024 itibarıyla bu sınır kaldırıldı ve 2025 yılı Temmuz ayında sözleşme yenileyecek kiracılar, güncel TÜFE verileri üzerinden kira artışı yapmaya başladı. TÜİK'in haziran ayı enflasyon verileri ile birlikte 12 aylık güncel TÜFE oranları da belirlenmiş oldu.
Buna göre; Temmuz ayı kira artış oranı, 12 aylık TÜFE verisinin %43,23 olarak uygulanacak.

TEMMUZ AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Mevcut Kira Bedeli: 29 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Temmuz 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: %43,23
Kira Artış Tutarı: 12 bin 536 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 41 bin 536 TL

YÜZDE 25 SINIRLAMASINA GÖRE KİRA ZAMMI HESAPLANSAYDI

Mevcut Kira Bedeli: 29 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Temmuz 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 7 bin 250 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 36 bin 250 TL