Son Beş Yılda Gayrimenkul Pazarında Şaşırtıcı Yükseliş: Ofis Fiyatları Konut ve Dükkanları Geride Bıraktı!

Gayrimenkul Fiyatlarında Rekor Artışlar

(HABER: UĞURCAN GÖKÇEN)

Gayrimenkul sektöründe 2021 yılından bu yana fiyatlar hızla artış göstermeye devam ediyor. Düşük faizli kredi kampanyalarının talebi artırması ve enflasyonun etkileri doğrultusunda piyasa dengeleri bozuldu.

Son beş yıl içerisinde fiyatlar dört rakamlı seviyelere ulaştı. Bir gayrimenkul platformunun verilerine göre;

Dükkan fiyatları yüzde 944, konut fiyatları yüzde 975, ofis fiyatları ise yüzde 1007 oranında yükseldi.

ANKARA VE İZMİR ÖNCÜ ROL OYNADI

Ofis fiyatlarındaki artış, özellikle Ankara ve İzmir şehirlerinde öne çıktı.

Ankara’da son beş yılda dükkan fiyatları yüzde 1110, konut fiyatları yüzde 1191, ofis fiyatları ise yüzde 1315 oranında artış kaydetti.

İzmir’de ise dükkan fiyatları yüzde 1076, konut fiyatları yüzde 923, ofis fiyatları ise yüzde 1452 artış gösterdi.

İstanbul’da bu dönemde dükkan fiyatları yüzde 807, konut fiyatları yüzde 920, ofis fiyatları da yüzde 843 oranında yükseldi.

Raporda, önümüzdeki dönemde ofis fiyatlarındaki artışların hız kaybedeceği öngörülüyor. Artan ofis üretimine karşın, talebin önceki yıllara nazaran düşüş göstermeye başladığı belirtildi.