Sıcak Fırsatlar: İndirimli Evler Kapış Kapış Tükeniyor!

Hong Kong'da Emlak Pazarında Hızla Daire Satışı Gerçekleşti

New World Development ve iş ortakları, Hong Kong'un durgun emlak sektöründe alıcıları çekmek amacıyla uyguladıkları indirimli fiyatlandırma stratejisi ile yeni bir projede yalnızca birkaç saat içerisinde 138 daire satmayı başardı.
DOLAYISIYLA CİDDİ İLGİ GÖRDÜ
New World'ün açıklamalarına göre, şirketler, Hong Kong Adası'nın güneyinde yer alan Deep Water Pavilia'daki daireleri Cumartesi günü oldukça kısa bir sürede satışa sundu. Bu konutlar, Southside bölgesindeki en uygun fiyatlı projeler arasında yer almakta. Düşük fiyatlar, azalan faiz oranları ile birleşince ev alıcılarının ilgisini artırdı ve zorluklar yaşayan geliştiriciye önemli bir likidite sağlamış oldu.
FİNANSAL ZORLUK YAŞIYORDU
Başarılı konut satışları, New World için hayati önem arz ediyor zira şirket, likidite sağlamaya çalışıyor. Bloomberg'in daha önceki haberlerinde belirtildiği gibi, grup, bu ay sonunda 87,5 milyar HK$ (11,2 milyar dolar) tutarındaki borçlarını yeniden yapılandırmak için bankalarla bir anlaşma gerçekleştiremezse, geri ödemeler konusunda ciddi bir baskı ile karşılaşabilir. Şirket, Victoria Dockside'daki ticari kompleksi de dahil olmak üzere yaklaşık 40 gayrimenkulünü teminat olarak gösterdi.
Empire Group Holdings Ltd., CSI Properties Ltd., Lai Sun Development Co. ve MTR Corp., projeyi New World ile birlikte geliştirerek destek verdiler.
KONUT SATIŞLARINDA ARTIŞ GÖRÜLDÜ
Düşen faiz oranları, son haftalarda şehirdeki konut satışlarının hız kazanmasına neden oldu. Bir aylık Hong Kong Bankalar Arası Faiz Oranı, son üç yılın en düşük seviyesine ulaşmış durumda. Ancak, DBS Group Holdings Ltd. analistlerinden Jeff Yau ve diğer uzamların belirttiğine göre, yüksek konut stoku ve ticaret savaşları sebebiyle artan ekonomik belirsizlikler, emlak piyasasında baskı oluşturmaya devam ediyor. Banka, Hong Kong'daki konut fiyatlarının 2025 yılında yüzde 5 seviyesinde bir düşüş yaşayacağı öngörüsünde bulunuyor.