Rayiç Bedelinde 15 Katı Bulan Şaşırtıcı Artış!

Konut Sahiplerine Büyük Vergi Artışı Müjdesi

Konut sahipleri her sene, arsa rayiç bedeli üzerinden vergi ödemesi yapmaktadır. Rayiç bedeli, her dört yılda bir belediyelerin oluşturduğu takdir komisyonları tarafından belirlenmektedir. Ardından izleyen üç yıl içinde ise yeniden değerleme oranının yarısı kadar bir artış gerçekleştirilmektedir.
Oksijen Gazetesi'nde yer alan habere göre, 2026-2029 yılları arasında geçerli olacak arsa metrekare birim değerlerinde yüzde bin 400'e varan artışlar yapılacağı bildirilmektedir.
52 BİN LİRADAN 300 BİN LİRAYA YÜKSELECEK
Şişli'nin Teşvikiye Mahallesi'nde arsa metrekare rayici 2025 yılı için 52 bin 472 lira olarak tespit edilmiştir. Gelecek yıl bu tutarın 300 bin liraya çıkması bekleniyor. Yani, bu durum yüzde 472 oranında bir artış anlamına geliyor.
Beşiktaş Ahmet Adnan Saygun Caddesi'nde rayiç bedeli 37 bin 607 liradan 225 bin 639 liraya yükselirken, Sarıyer Köybaşı Caddesi'ndeki bedel ise 20 bin 360 liradan 150 bin liraya çıkacak.
Küçükçekmece İnönü Caddesi'nde ise 5 bin 750 liralık bedelin 73 bin liraya ulaşması bekleniyor; bu durumda artış oranı yüzde 1170 oluyor. Ev sahipleri, vergi artış detaylarını muhtarlıklardan öğrenebiliyor. Rayiç bedelleri, muhtarlıkların duyurularında ilan edilmektedir.
Emlak vergisi mükellefleri, belirlenen oranları yüksek bulmaları durumunda dava açma hakkına sahiptir. Ayrıca, ev sahipleri, tespit edilen rayiç bedellere itiraz etmek istediklerinde, 8 Eylül Pazartesi akşamına kadar vergi mahkemesine başvuruda bulunabilirler.