Konut kredilerinde faizlerdeki ilk indirimle birlikte 336 bin lira tasarruf fırsatı!

Düşük Faizli Konut Kredilerine Erişim Kolaylaşıyor

Uzun bir süre beklenen düşük faiz oranlı konut kredilerine erişim imkanları artış göstermeye başladı. Merkez Bankası'nın gerçekleştirdiği faiz indirimleri sonrasında, kamu bankalarından biri olan Ziraat Bankası, konut kredisi faiz oranlarını düşürdü.
Banka, daha önce uyguladığı yüzde 2.99 faiz oranını, yüzde 2.69 seviyesine çekti.
FAİZLER DAHA DA AZALABİLİR
Merkez Bankası'nın önümüzdeki aylarda politika faizinde gerçekleştireceği olası indirimler, mevduat faizi, konut-taşıt-ihtiyaç kredisi faiz oranlarına da yansıyacak.
FARK NE KADAR?
Yüzde 2.69 faiz oranıyla çekilen 1 milyon lira tutarındaki 120 ay vadeli konut kredisinin aylık taksitleri 28 bin 60 lira olarak belirleniyor. Bu kredinin toplam geri ödeme tutarı, 120 ayın sonunda 3 milyon 367 bin 200 lira olacak.
Eğer aynı koşullar altında yüzde 2.99 faiz oranıyla kredi kullanılsaydı, aylık ödemeleri 30 bin 797 lira olacak ve toplam geri ödeme 3 milyon 695 bin 640 liraya çıkacaktı.
Yani, yüzde 2.69'a inen faiz oranıyla kredi çeken bir kişi, 328 bin 440 lira daha az ödeme yapacak.
YÜZDE 1'İN ALTINA DÜŞERSE NE OLACAK?
Düşük faiz dönemlerinde, konut kredileri yüzde 0.99 oranıyla veriliyordu. Eğer faiz oranları ilerleyen dönemde yüzde 1 ve altına gerilerse, 1 milyon lira kredi kullanan biri için yüzde 0.99 faiz oranı ile 120 ay vadeli aylık taksit 14 bin 277 lira, toplam geri ödeme ise 1 milyon 707 bin lira seviyelerinde olacak.
YÜZDE 0.69 İLE KREDİ KULLANANLAR BULUNUYOR
Ayrıca, yaklaşık 5 yıl önce uygulanan konut kredisi kampanyası ile yüzde 0.69 faiz oranından kredi kullanan kişiler de mevcut ve bu ödemelerine devam ediyorlar. 5 yıl önce konut fiyatları günümüzdekinin oldukça altındaydı. İstanbul'da 3+1, yeni yapı ve site içerisinde bulunan evlerin fiyatları ortalama 500-700 bin lira arasında değişmekteydi. 500 bin lira değerindeki bir konut için yüzde 0.69 faiz oranıyla 120 ay vade ile kredi çekildiğinde, aylık taksit tutarı 6 bin 140 lira, toplam geri ödeme ise 736 bin 800 lira olmaktadır.