Kiracılar ve Ev Sahipleri İçin Ekim Ayında Kira Artış Oranı Açıklandı!

Kira Artış Oranı Açıklandı: Ekim Ayında Yüzde 38.36 Oldu

Kira sözleşmesi süresi bu ay sona erecek olan kiracılar ve ev sahipleri, enflasyon oranlarına dikkat kesildi. Bu ay (Ekim) için konut ve iş yeri kira artış oranı yüzde 38.36 olarak belirlenirken, geçtiğimiz Eylül ayında bu oran yüzde 39.62 seviyesinde gerçekleşmişti.
EKİM AYI KİRA ARTIŞ ORANI BELLİ OLDU
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül ayı enflasyon verilerini 3 Ekim'de saat 10.00’da kamuoyuna duyurdu.
Tüketici fiyat endeksi (TÜFE) Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 3.23 artış gösterirken, yıllık bazda bu artış yüzde 33.29 olarak kaydedildi.

Ekim ayı kira artış oranı yüzde 38.36 olarak belirlendi. 

Konut kiralarının zam oranı, artışın gerçekleştirileceği aydan önceki dönemde TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranına göre belirlenmektedir.

ZAM ORANI NASIL BELİRLENİYOR?
Konut kiraları için zam oranı, artış yapılacak ayın bir önceki ayındaki TÜİK tarafından açıklanan TÜFE 12 aylık ortalamalarına göre değişim oranına dayanarak hesaplanmaktadır. Ev sahipleri veya iş yeri sahipleri, bu belirlenen orana eşit veya daha düşük bir zam yapma hakkına sahiptir.
Örneğin, mal sahipleri Kasım ayında zam yapmayı planlıyorsa, TÜİK'in açıkladığı TÜFE endeksinin ilgili yılın Ekim ayındaki 12 aylık ortalamaları doğrultusundaki değişim oranına bakmak gerekir.
İşyerleri için zam oranı, sözleşmede belirtilen oranla sınırlıdır. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından duyurulan endekslerden biri için artış yapılacağı belirtiliyorsa, kira artışının gerçekleştirileceği aydan bir önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksinin değişim oranı dikkate alınır.
Mal sahibi, bu orana eşit veya daha az bir oranda zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin, eğer artış Ekim ayında yapılacaksa, TÜİK'in ilgili yıl için Eylül ayındaki endeks verilerine başvurulur.