Kira Tırmanışında Son Durum: İstanbul'da Ortalama Fiyatlar 31 Bin Lirayı Geçti!

Türkiye'de Konut Piyasası ve Kira Artışları Hızla Devam Ediyor

Türkiye'de konut arzı, talebi karşılamakta yetersiz kalırken, bu durum satış fiyatlarının düşmesini engelliyor ve kiraların artmasına sebep oluyor.

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) Temmuz ayı verilerine göre, yüksek faiz oranlarına rağmen konut piyasası aktif kalmaya devam ediyor ve kira artışları da durmaksızın sürüyor.

Rapor doğrultusunda, Türkiye genelindeki konut kiraları son bir yılda ortalama %32,7 oranında bir artış gösterdi. İstanbul'da bu artış %40,4, Ankara'da %38,3, İzmir'de ise %36,4 olarak kaydedildi.

100 metrekarelik bir konutun ortalama kira bedeli İstanbul'da 31.580 lira, Ankara'da 23.850 lira ve İzmir'de 27.270 lira olarak belirlendi. Türkiye genelinde ortalama kira bedeli ise 23.400 lira seviyesine ulaştı.

Büyükşehirler arasında en yüksek kira artışının Samsun'da yaşandığı bildirildi. Bu şehirde kiralar, geçen yıla nazaran %45,9 oranında artarken, Van'da %42 ve Manisa'da %41,7 ile dikkat çeken diğer iller arasında yer aldı.

İstanbul, bu şehirlerin ardından dördüncü sırada yer alırken, %40,2'lik kira artışıyla Diyarbakır beşinci sırada bulunuyor.

Sektör temsilcileri, yeni konut üretiminin yetersiz olduğunu vurguluyor. Talebin her geçen gün artış gösterdiğine dikkat çeken uzmanlar, özellikle büyükşehirlerdeki kira artışlarının durdurulabilmesi için arz tarafında önemli bir hızlanma gerekli olduğunu ifade ediyorlar.