Kira İlişkilerinde Büyük Fırtına: Elden Kira Alanlar 20 Milyon Lira Ceza ile Yüzleşebilir!

Hazine ve Maliye Bakanlığı Kira Denetimlerini Sıkılaştırdı

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı ekonomiyle mücadele amacıyla kira denetimlerini hızlandırdı. Kiralarda uygulanan yüzde 25'lik sınırın kaldırılmasıyla birlikte bazı fırsatçı ev sahiplerinin harekete geçtiği bildirildi. Fahiş zam yapmaya teşebbüs eden ev sahiplerine ilişkin şikayetlerin sayısında artış gözlemlendi.

Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre, CİMER ve Gelir İdaresi Başkanlığı'na konuyla ilgili olarak şikayetlerin iletilmeye başlandığı belirtildi. Bazı ev sahiplerinin yüksek vergi yükünden kaçınmak amacıyla kiracılarıyla resmi kontrat yapmadıkları, evlerini boş gösterdikleri ya da kira ödemelerinin bir kısmını elden, kalan kısmını ise bankaya almak istedikleri öğrenildi.

Bunun üzerine Maliye, kira denetimlerini sıkılaştırma kararı aldı. Maliye ekipleri, evini boş gösteren, kontrat yapmaktan kaçınan veya eksik kira ödemelerini banka aracılığıyla almak isteyen ev sahiplerine idari para cezası uygulayacak.

KİRACILAR DA CEZA İLE KARŞILAŞABİLİR

Bakanlık, kiracılara yönelik ceza artırımına giden düzenlemeyi Ekim 2024'te resmen uygulamaya koyacak. Ayrıca bu düzenleme ile konut kiralarında hem kiracı hem de ev sahibi için ceza mekanizmasına geçilecektir. Buna göre, iş yeri kiralarında tüm tutarların ve konut kiralarında 500 lira üzerindeki miktarların banka veya PTT aracılığıyla ödenmesi zorunlu hale getirildi.

20 MİLYON LİRAYA KADAR CEZA UYGULAMASI

Söz konusu kapsamda, kira ödemelerini banka ve PTT aracılığıyla gerçekleştirmeyen ya da elden yapan kiracılara her bir tespit için kira tutarının yüzde 10'u kadar özel usulsüzlük cezası kesilecektir. Uygulanan ceza tutarının 5 bin liradan az olamayacağı belirtilirken, bir takvim yılı içinde toplam 20 milyon liraya kadar ceza uygulanabileceği bildirilmektedir.