KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANLARI AÇIKLANDI

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), kasım ayındaki kira artış oranını belirleyen 12 aylık güncel Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini duyurdu. Ev sahipleri ve kiracıları doğrudan etkileyen ekim ayı enflasyon verileriyle birlikte, Kasım 2025 dönemine ait kira artış oranı netleşti. Geçtiğimiz ay TÜFE’nin 12 aylık değişim oranı %38,36 olarak gerçekleşmişti. Açıklanan verilere göre son 12 aylık TÜFE ortalaması belirlenerek, bu oran ev ve iş yeri kira zamları için esas alınmış oldu. İşte kasım ayında uygulanacak yeni kira artış tutarı.

KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

TÜİK’in 3 Kasım 2025 tarihinde paylaştığı enflasyon verilerine göre, ekim ayı itibarıyla TÜFE’nin 12 aylık ortalaması %37,15 olarak hesaplandı. Bu oran, konut ve iş yeri kira artışlarında geçerli yasal sınır olarak kabul edilecek.
Bu bağlamda, 2025 Kasım ayında konut ve iş yeri sahipleri kiracılarına en fazla %37,15 oranında artış yapabilirler.
1 Temmuz 2024 itibarıyla sona eren %25 zam sınırının uzatılmadığı için, konut kiraları da artık TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre artırılabilmektedir. Bu çerçevede, ev sahipleri kasım ayında konut kiralarına güncel TÜFE oranlarına dayalı olarak zam gerçekleştirebilecek.

KASIM AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Mevcut Kira Bedeli: 35 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Kasım 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: %37,15
Kira Artış Tutarı: 13 bin 2 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 48 bin 2 TL

YÜZDE 25 SINIRLAMASINA GÖRE KİRA ZAMMI HESAPLANSAYDI

Mevcut Kira Bedeli: 35 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Kasım 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 8 bin 750 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 43 bin 750 TL