İtalya'da 1 Euro ile Ev Sahibi Olma Fırsatı

İtalya'nın yoksul ve göç veren bölgelerinde hayata geçirilen “1 euroluk ev” programları, kullanılmayan veya terkedilmiş mülkleri yeniden hayata kazandırmayı amaçlıyor. Başlangıçta cazip bir fırsat gibi görünen bu projelerin, aslında ekonomik sıkıntı yaşayan kasabaların dış yatırımcı ve yeni sakinler çekmek için uyguladığı gevşek planlardan ibaret olduğu kısa süre içinde anlaşılıyor.

BİR FİNCAN KAHVEDEN DAHA UCUZ EVLER
Yıllar boyunca çeşitli tanıtım kampanyaları ile dikkat çeken bu projeler, dünya genelinde büyük bir ilgiyle karşılandı. Bazı kasabalar, sundukları tüm mülkleri kısa sürede satmayı başardı. “Bir fincan kahveden daha ucuza mal olan ev” ifadesi, uluslararası alıcıların dikkatini çekerek İtalya'nın en ucra bölgelerinde dahi yeni yaşam umutları doğmasına neden oldu.

BİRKAÇ YIL İÇİNDE YENİLEME ZORUNLULUĞU
Ancak, bu sistemin işleyişi bazı özel koşulları da beraberinde getiriyor. Birçok belediye, satın alınan mülklerin birkaç yıl içinde yenilenmesini şart koşmakta. Yoğun talep sebebiyle evler genellikle açık artırma usulüyle satılıyor ve nihai satış fiyatı 1 euronun çok üzerinde olabiliyor. Projeler hakkında en dikkat çekici tartışmalardan biri de etik boyutu oluyor. Yalnızca maddi imkanları sayesinde yerleşen kişilerin yerel halkla olan bağlarının olmaması, soylulaştırma ve kültürel dönüşüm kaygılarını gündeme getiriyor.

YENİ KASABALAR PROGRAMA DAHİL OLUYOR
Tüm bu etik tartışmalara rağmen, programlara olan ilgi devam ediyor. Kuzey Sardunya'da yer alan Sedini kasabası da bu trende katılmak için hazırlık yapıyor. Milano'dan Yeni taşınan 60'lı yaşlardaki Liliana Forina, kasabanın kendi “1 euroluk ev” programını başlatmak için hazırlıkların sürdüğünü bildirdi. Denize yakınlığı ve tarihi dokusuyla dikkat çeken Sedini, yeni sakinlerini bekliyor.

125 EV SATILDI, 7 MİLYON EURO GELİR Elde EDİLDİ
“1 euroluk ev” programlarının başarı iddiaları çoğunlukla anekdotlardan oluşmasına rağmen, bazı yerel veriler bu girişimlerin ekonomik potansiyelini göstermekte. Bu örneklerden biri de Sicilya’nın ortasında yer alan Mussomeli kasabası. 2017 yılında başlatılan kampanya dâhilinde bugüne kadar 125'ten fazla ev satışı gerçekleştirildi. Belediye yetkililerine göre bu satışlar, inşaatçılar, esnaf, restoranlar ve oteller gibi alanlar başta olmak üzere kasabanın yerel ekonomisine yaklaşık 7 milyon euroluk katkı sağladı. Ekonomik kalkınma sadece emlak satışlarıyla sınırlı kalmadı; 2018 ve 2019 yıllarında yaklaşık 6 bin kişinin yalnızca bu evleri görmek amacıyla Mussomeli’yi ziyaret ettiği tahmin ediliyor. Bu da bölgedeki restoranlar, oteller ve diğer hizmet sektörlerine büyük bir gelir kaynağı oluşturdu.