İstanbul'un Tahtını Sarsan Yeni Şehir: Yabancıların Tercihi Değişti!

# Türkiye'de Yabancıların Konut Alım Tercihleri Değişiyor

Türkiye'de yabancıların gayrimenkul satın alma tercihlerinin değiştiği gözlemleniyor.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerini dikkate alarak yapılan derlemeye göre, bu yılın ocak-haziran arasında ülke genelinde toplam 691 bin 893 konut satışı gerçekleşti. Bir önceki yılın aynı döneminde ise bu rakam 545 bin 74 olarak kaydedilmişti. Dolayısıyla, konut satışlarında yıllık bazda yüzde 26,9'luk bir artış yaşandı.
Ancak, yabancılara yapılan konut satışlarında azalma yaşandı. İstanbul, Antalya ve Mersin gibi şehirlerde yabancı alımlarında yıllık düşüş gözlemlenirken, Ankara, Muğla ve Sakarya'da ise artışlar kaydedildi. Bu durum, yabancıların Türkiye'de konut alırken tercih ettikleri şehirlerin değiştiğini ortaya koyuyor.
İSTANBUL'DA YABANCI SATIŞLARINDA AZALMA
2024 yılının ocak-haziran döneminde yabancılara Türkiye genelinde 10 bin 461 konut satışı yapılırken, 2025 yılının aynı döneminde bu rakam 9 bin 354'e düştü. Dolayısıyla, yabancılara konut satışları yıllık bazda yüzde 10,6 oranında geriledi.
Geçen yılın ilk yarısında İstanbul'da 3 bin 606 konut satın alan yabancılar, bu yıl 3 bin 483 konut almayı tercih etti. Böylece, İstanbul'da yabancılara konut satışları yıllık bazda yüzde 3,4'lük bir azalma gösterdi.
Antalya'da, bir önceki yılın ocak-haziran döneminde 3 bin 868 konut satılırken, bu yılın aynı dönemindeki satışlar yüzde 18,2'lik bir düşüş ile 3 bin 162'ye geriledi.
Mersin'de ise 2024 yılı ocak-haziran döneminde yabancılara 942 konut satışı yapılmışken, bu yılki aynı dönemde yabancılara satılan konut sayısı yüzde 21,6'lık bir azalışla 738 oldu.
ANKARA'DA YABANCILARA SATIŞTA ARTIŞ YAŞANDI
Öte yandan, Ankara'da yabancılara satılan konut sayısı, geçen yılın ilk altı ayında 248 iken, bu yıl 313'e yükseldi. Böylece, başkentte yabancılara yapılan konut satışları yıllık bazda yüzde 26,2'lik bir artış sergiledi.
Yabancı alıcılar, Muğla'da geçen yıl ocak-haziran döneminde 155 konut alırken, bu yılın aynı döneminde bu rakam yüzde 8,4'lük bir artışla 168'e ulaştı.
Sakarya'da ise altı ayda yabancılara satılan konut sayısı 141 olarak kaydedildi. Geçen yılın ocak-haziran döneminde Sakarya'da yabancılara 134 konut satılmıştı. Bu bağlamda, Sakarya'da yabancı alımları yıllık bazda yüzde 5,2 oranında yükseldi.