Gayrimenkul Pazarında Büyük Sıçrama: İlk 5 Ayda 1.2 Milyon Satış, Yüzde 13 Artış!

Türkiye Genelindeki Gayrimenkul Satışları Rekor Kırdı

Türkiye genelinde gayrimenkul satışları, bu yılın ilk beş ayında geçtiğimiz yılın aynı dönemine oranla yüzde 13 artarak toplam 1 milyon 196 bin 100 adet olarak kaydedildi.

Yeni yıla hızlı bir giriş yapan konut, arsa, tarla, iş yeri ve ticari gayrimenkul satışları, izleyen aylarda da ivme kazanmaya devam etti. İlk beş ayda gayrimenkul satışları, ocak, şubat, nisan ve mayıs aylarında artış gösterirken, yalnızca mart ayında bir düşüş yaşandı. Marttaki düşüş oranı ise yüzde 0,8 olarak ölçüldü. Ülke genelinde gerçekleştirilen gayrimenkul satışları, ocak ayında 238 bin 938, şubat ayında 232 bin 756, mart ayında 222 bin 934, nisan ayında 237 bin 829 ve mayıs ayında 263 bin 643 olarak belirlendi. Geçtiğimiz ay, gayrimenkul satışları yıllık bazda yüzde 5,32 oranında bir artış gösterdi.

İlk beş ayın toplamında ise gayrimenkul satışları, yıllık bazda yüzde 13'lük bir artışla 1 milyon 196 bin 100 seviyesine ulaştı. Bu rakam, tarih boyunca en yüksek ikinci ocak-mayıs dönemi olarak kaydedildi. Rekor, 2022 yılında 1 milyon 207 bin 785 ile kırılmıştı.

Tapu Harcı Geliri 51,4 Milyar Liraya Aştı
Söz konusu dönemde tapu dairelerinde toplam 7,7 milyondan fazla işlem gerçekleştirilirken, bu işlemlerin yaklaşık 1,2 milyonu satış, 568 bini ipotek, 178 bini intikal, 63 bini düzeltme, 26 bini kamulaştırma, 22 bine yakını ayırma, yaklaşık 12 bini birleştirme ve 11,3 bini bağış işlemlerinden oluştu. Diğer işlemlerin sayısı ise 5,6 milyona yaklaşmış durumda. Bu süreçte tapuda yapılan işlemlerden elde edilen harç geliri, yüzde 72,6 oranında bir artışla 51 milyar 414 milyon liraya ulaştı.

Ocak-Mayıs Dönemi Rakamları
2020-2025 yılları arasında ocak-mayıs dönemleri dikkate alındığında, Türkiye genelinde satılan gayrimenkul adetleri şu şekilde sıralanmıştır:
Yıllar (Ocak-Mayıs) - Satılan Gayrimenkul Adedi
2025: 1.196.100
2024: 1.058.840
2023: 1.161.159
2022: 1.207.785
2021: 918.918
2020: 771.117