Eylül Ayında Kira Artış Oranı Ne Şekilde Belirlendi?

Kira Artış Oranı Belirlendi

Ağustos ayı enflasyon rakamlarının açıklanmasının ardından, konut ve iş yerlerine uygulanacak kira artış oranı netlik kazandı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ağustos ayına dair enflasyon oranlarını duyurdu. Aylık enflasyon yüzde 2.04, yıllık enflasyon ise yüzde 32.95 olarak kaydedildi.
Ev ve iş yerlerine yapılacak olan kira artış oranı ise yüzde 39.62 olarak belirlendi. Böylece kira sözleşmeleri bu ay sona eren işletme sahipleri, kiralarına yüzde 39.62 oranında bir zam yaparak ödemelerini gerçekleştirecek. Geçtiğimiz ay zam oranı ise yüzde 41.13 olarak belirlenmişti.
ZAM HANGİ VERİYE GÖRE HESAPLANACAK?
Konutlara uygulanacak zam oranı, artışın yapılacağı aydan önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalaması dikkate alınarak hesaplanmaktadır. Mal sahibi, bu orana eşit ya da daha az bir oranda zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin, zam Ekim ayında gerçekleştirilecekse, TÜİK'in ilgili yılın Eylül ayında açıklanan 12 aylık ortalamadaki TÜFE verisi göz önünde bulundurulacaktır.
İşyerleri için ise zam oranı, sözleşmede belirtilen oran kadar olabilmektedir. Eğer sözleşmede, TÜİK tarafından açıklanan endekslerden biri ile ilgili bir artış ifadesi geçiyorsa, kira artışının yapılacağı aydan önceki ayın TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeks değişim oranına bakılarak hesaplama yapılır. Mal sahibi, bu orana eşit ya da daha az bir artış yapma hakkına sahiptir. Örneğin, artış Ekim ayında yapılacaksa, ilgili endeks için TÜİK'in o yılda Eylül ayındaki verisi dikkate alınacaktır.