Emlak Vergisiyle İlgili Kritik Gelişme: Ev Sahipleri için Merak Edilenler!

Bina İnşaat Maliyetleri Açıklandı

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, bina metrekare normal inşaat maliyet bedellerini duyurdu.

Bu açıklama ile 2026 yılında emlak vergisine esas alınacak değerler netleşmiş oldu.

Betonarme meskenlerde lüks inşaatlar için en düşük metrekare birim fiyatı 12 bin 112 lira, en yüksek fiyat ise 13 bin 594 lira olarak belirlenirken, ortalama tutar 12 bin 853 lira oldu.

Birinci sınıf inşaatlarda metrekare birim fiyatları en az 7 bin 649 lira, en çok 8 bin 404 lira, ortalama ise 8 bin 26 lira olarak tespit edildi.

İkinci sınıf inşaatlarda, metrekare birim fiyatı en düşük 4 bin 898 lira, en yüksek 5 bin 819 lira, ortalama ise 5 bin 359 lira olarak belirlendi.

Üçüncü sınıf inşaatlar için metrekare birim fiyatları 3 bin 456 lira ile 4 bin 134 lira arasında değişirken, ortalama tutar 3 bin 795 lira olarak kayıtlara geçti.

Basit yapılar için metrekare birim fiyatı en düşük 1.761 lira, en yüksek 2.488 lira, ortalama ise 2.125 lira olarak belirlendi.

Asansör, Klima ve Kalorifer Detayı

Metrekare normal inşaat maliyetlerine asansör, klima veya kalorifer tesisat bedelleri dahil edilmemiştir. Bu özelliklere sahip konutlarda kalorifer veya klima için yüzde 8, asansör içinse yüzde 6 oranında ek maliyet eklenecektir.