Emlak Vergisinde Şok Artış: Yüzde 1000'e Varan Zam!

2026 Emek Vergisi Rayiç Bedellerine İtiraz Süresi Dikkat Çekiyor

Konut sahipleri, her yıl arsa rayiç bedeli üzerinden vergi ödemekle yükümlüdür. Bu bedeller, dört yılda bir belediyeler bünyesinde oluşturulan takdir komisyonları tarafından belirlenmektedir. Takip eden üç yılda ise, yeniden değerleme oranının yarısı kadar bir artış gerçekleşmektedir. 
2026 yılında geçerli olacak rayiç bedelleri, haziran ayı sonuna kadar tespit edilmiştir. Temmuz sonuna kadar da muhtarlık binalarında askıya çıkarılmıştır. Farklı bölgelerde, bazı yerlerde rayiç bedellerinde 6-7 kat, bazı yerlerde ise 10 kat gibi ciddi artışlar gözlemlenmiştir.
Rayiç bedel artışları emlak vergisine doğrudan yansırken, birçok vatandaş yeni tutarlara itiraz etmeye hazırlanıyor.
8 EYLÜL'DEN SONRA İTİRAZ EDİLMİYOR
Normal şartlarda bir aylık itiraz süresi ağustos ayını kapsamaktaydı. Ancak bu yıl adli tatil nedeniyle itiraz süreci 1 Eylül'de başlayacak ve 8 Eylül'de sona erecektir.
Komisyonun kararını iptal etmek için dava açmayanlar, yeni emlak vergisi tutarını ödemek zorunda kalacaktır.