Ekim’de Kira Artış Oranı Açıklandı: Ev Sahipleri ve Kiracılar Dikkat!

Kira Artış Oranı Belirlendi

Ekim ayı enflasyonunun açıklanmasıyla birlikte, ev ve iş yerlerinde uygulanacak kira artış oranı belirlendi. Türkiye İstatistik Kurumu, Ekim ayına ait enflasyon oranlarını kamuoyuna sundu. Aylık enflasyon yüzde 2,55, yıllık enflasyon ise yüzde 32,87 olarak kaydedildi.
Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zammı oranı ise yüzde 37,15 olarak belirlendi. Böylece kira kontrat süresi bu ay dolan işletme sahipleri, kiralarında yüzde 37,15 oranında bir artış yaparak ödemelerini gerçekleştirecek. Geçen ayın zam oranı ise yüzde 38,36 seviyesindeydi.
ZAM NASIL HESAPLANACAK?
Konutlar için uygulanacak zam oranı, artışın yapılacağı aydan önceki ayın Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) 12 aylık ortalamalarına göre değiştirilmesine dayanarak hesaplanır. Kiraya zam yapacak mal sahibi, bu orana eşit ya da daha düşük bir zam yapma hakkına sahiptir. Örneğin, Ekim ayında yapılacak bir zamda, TÜİK'in Eylül ayındaki 12 aylık ortalama değişim verisi dikkate alınır.
İşyerleri için ise kira artış oranı, sözleşmede belirlenen oran kadar olabilmektedir. Eğer sözleşmede TÜİK tarafından açıklanan endekslerden birinde artış olması öngörülmüşse, o zaman kira artışının yapılacağı aydan bir önceki dönem için TÜİK tarafından açıklanan ilgili endeksin değişim oranına bakılarak hesaplama gerçekleştirilir. Mal sahibi bu endekse eşit veya daha düşük bir oranla kiraya zam yapabilir. Örneğin, Ekim ayında artış yapılacaksa, TÜİK'in o yıl için Eylül ayındaki ilgili endeks verisine bakılır.