Kira Artış Oranı Belirlendi

Kira artış oranının belirlenmesi amacıyla kritik verilerin açıklanması bekleniyordu. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül ayına dair enflasyon rakamlarını duyurdu. Açıklanan veriler arasında Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ile Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (TEFE) de yer aldı.

Ekim Ayındaki Kira Artışı Ne Kadar Oldu?

Enflasyon, Eylül ayında aylık bazda yüzde 3,23, yıllık bazda ise yüzde 33,29 olarak kaydedildi. Eylül ayı enflasyon oranlarının açıklanmasıyla birlikte, kiracılar ve mülk sahipleri Ekim ayında uygulanacak resmi kira artış oranını öğrenmiş oldu. Ev ve iş yerlerine yapılacak kira zam oranı bu ay (Ekim) yüzde 38,36 olarak belirlendi. Geçtiğimiz Eylül ayında ise kira artış oranı yüzde 39,62 düzeyindeydi.

Mevcut uygulamaya göre, kira artış oranı son 12 aylık ortalama TÜFE’ye dayanarak hesaplanmakta. Bu nedenle, enflasyon rakamları yalnızca genel ekonomik göstergeler açısından değil, kiracı ve ev sahipleri açısından da dikkatle izleniyor.

TÜFE Beklentisi Ne Taraf Dağılıyor?

AA Finans Enflasyon Beklenti Anketi'ne katılan ekonomistler, Eylül ayında Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) aylık bazda yüzde 2,47 artacağını öngörüyor. Ankete katılan ekonomistlerin Eylül ayındaki aylık enflasyon beklentilerinin ortalaması yüzde 2,47 olarak belirlendi. Ekonomistlerin Eylül için enflasyon tahminleri ise yüzde 1,95 ile yüzde 2,70 aralığında değişti. Ekonomistlerin Eylül ayı enflasyon beklentisinin ortalaması (yüzde 2,47) göz önüne alındığında, önceki ay yüzde 32,95 olan yıllık enflasyonun Eylül'de yüzde 32,31'e gerilemesi öngörülüyor.
Diğer yandan, ekonomistlerin 2025 sonuna yönelik enflasyon beklentisi Eylül ayı itibarıyla yüzde 30,09 olarak belirlendi. Yıl sonu için enflasyon tahminleri ise yüzde 29,20 ile yüzde 32,54 aralığında yer aldı.

Geçtiğimiz Ay Kira Artışı Ne Kadardı?

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) açıkladığı Eylül 2025 enflasyon verileriyle birlikte kira artış oranı netleşti. TÜFE’de on iki aylık ortalamalara göre değişim oranı yüzde 39,62 olarak kaydedildi. Böylelikle Ekim ayında uygulanacak kira artışlarına dair tavan oran da yüzde 39,62 olarak belirlendi.
Borçlar Kanunu’na göre kira artırımları, on iki aylık ortalama TÜFE oranını aşamıyor. Açıklanan rakamlara göre, mevcut kira bedeli 10 bin TL olan bir kiracının Ekim 2025 itibarıyla ödeyeceği en yüksek kira 13 bin 962 TL olacak.
Yıllık enflasyon ise yüzde 32,95 düzeyinde gerçekleşti ve aylık bazda enflasyon artışı yüzde 2,04 olarak kaydedildi.