Dijital Aldatmacalar: Emlak İlanlarında Gerçek Olmayan Evler!

Yapay Zeka ile Manipüle Edilen Gayrimenkul İlanları Gündemde

Gerçekten var olmayan konutlar, yapay zeka ile oluşturulan görsellerle satışa sunuluyor. İngiltere'de tamamen yenilenmiş üç odalı bir ev ilanı, dikkatli gözlerin tespit ettiği yapay zeka ipuçları nedeniyle gündem haline geldi.

The Register tarafından ortaya çıkarılan bu ilana ait fotoğraf daha sonra silindi.

Görselde düzensiz tenteler, duvara dönüşen çitler ve komşunun kapısını kapatan çiçek tarhı gibi yapay zekanın yaratmış olduğu hatalar gözlemlendi.

Orijinal veya daha az düzenlenmiş fotoğrafta ise kiremit tente, belirgin bir yaya yolu ve yanındaki kuaför dükkanının net bir şekilde görüldüğü belirlendi.

TUVALETİN YERİ DEĞİŞTİRİLDİ

Emlak sektöründe bilgisayar destekli görselleştirme (CGI) uzun zamandır "sanal dekorasyon" amacıyla kullanılmaktaydı. Ancak yapay zeka sayesinde artık sadece koltuk eklemekle kalmayıp, evin mimari yapısında dahi değişiklikler yapmak mümkün hale geldi.

The Register, bahsi geçen ilanda tuvaletin yerinin bile değiştirilmiş olduğunu aktardı. İlandan sorumlu emlak ajansı, olayla ilgili sorulara yanıt vermeyi "meşgul oldukları" iddiasıyla reddetti.

Uzmanlar, bu durumun hukuka aykırı olabileceğini belirtiyor. Reading Üniversitesi'nden yapı denetim uzmanı Dr. Adrian Tagg, bunun kanun kapsamına girebilecek kadar ciddi bir mesele olduğunu ifade etti. Tagg, “Bina denetçileri, doğru ve kanıta dayalı bilgi vermekle yükümlüdür. Emlakçılıkta ise bu profesyonel sorumluluk hiçbir zaman mevcut olmadı” şeklinde konuştu.

EVİN NUMARASI YANLIŞTI

Emlak sektörünün itibarını daha da zedeleyen bu eğilim, potansiyel alıcılar arasında büyük bir öfke yaratıyor.

ABD'de yayımlanan başka bir ilanda, evin numarasının bile yanlış gösterildiği yapay zeka yapımı ağır düzenlenmiş bir görsel tepkilere neden oldu. Bir kullanıcı, “İlan fotoğraflarında yapay zeka kullanımı yasaklanmalı” yorumunda bulundu.

Buna rağmen sektör, yapay zekayı benimsemiş durumda.

McKinsey & Company, 2023 yılında yayımladığı bir raporda, teknolojinin emlak sektörüne 110 ila 180 milyar dolar arasında değer katabileceğini öngörmüştü.