2025 TOKİ 500 Bin Konut Başvuruları: Detaylar, Şartlar ve Ödeme Planı Burada!
TOKİ 500 BİN KONUT PROJESİ BAŞVURULARI NE ZAMAN BAŞLAYACAK?
TOKİ'nin 500 bin sosyal konut projesine başvuruların hangi tarihlerde başlayacağı, Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın müjde vermesiyle birlikte vatandaşların merak konuları arasında yer alıyor. TOKİ, 2025 yılı içerisinde gerçekleştireceği büyük sosyal konut hamlesi ile birlikte toplamda 500 bin yeni konut inşa etmeyi planlıyor. “Yüzyılın Konut Projesi” adı altında Türkiye’nin 81 ilinde uygun fiyatlarla yeni konutlar hayata geçirilmesi hedefleniyor. Proje sayesinde, vatandaşlar 240 aya kadar taksit imkanı ile uygun fiyatlarla ev sahibi olma şansı elde edecekler. Peki, 2025 TOKİ 500 bin konut başvuruları hangi tarihlerde alınacak, şartlar neler? İşte konuyla ilgili ödeme planı ve başvuru takvimi.
TOKİ 500 BİN KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN?
Başvurular, Ziraat, Halkbank ve Emlak Katılım Bankaları aracılığıyla ve e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Başvuru süreci 10 Kasım - 19 Aralık 2025 tarihleri arasında olacak.
Hak sahiplerinin belirlenmesine yönelik kura çekimleri ise 29 Aralık 2025 - 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak. Konutların teslimatına ise Mart 2027 itibarıyla başlanacak.
BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından duyurulan 81 ili kapsayan 500 bin konut projesinin şartlarını açıkladı. İşte başvuran adaylar için belirlenen şartlar:
- Projeye başvurabilmek için 18 yaşını doldurmuş ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olan bireyler başvurabilir.
- Başvuru sahipleri, eşleri ve çocukları dahil olmak üzere hiçbir şekilde üzerinde tapu bulunmayan kişilerdir.
- Hane halkının aylık net geliri, İstanbul için en fazla 145 bin TL, diğer iller için en fazla 127 bin TL olmalı. (Şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulleri bu şartlardan muaf tutulmaktadır.)
- Başvuru yapılan bölgelerde (il ise ilde, ilçe ise ilçede) adres kayıt sistemine göre; başvuru döneminden önceki bir yıl içinde ikamet etmiş olmaları gerekiyor.
- Emekliler ve deprem riskli bölgelerde yaşayanlar için, en az bir yıl ikamet şartı aranacaktır.
HANGİ GRUPLARA NE KADAR KONTENJAN AYRILACAK?
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler: yüzde 5,
Engelli vatandaşlar: yüzde 5,
Emekliler: yüzde 20,
3 ve daha fazla çocuklu aileler: yüzde 10,
Gençler: yüzde 20 kontenjan ayrılacaktır.
YÜZDE 10 PEŞİN, 240 AY VADE İLE SATIŞ
“Ev Sahibi Türkiye” sloganı ile yürütülen kampanya kapsamında, TOKİ aracılığıyla 81 ilde toplamda 500 bin konut inşa edilmesi öngörülüyor. Bu proje ile yüksek konut ve kira fiyatlarının dengelenmesi amaçlanıyor. Konutlar, yüzde 10 peşinat ve 240 aya kadar taksit seçenekleri ile satışa sunulacak.
ANADOLU İLLERİ İÇİN ÖDEME PLANI
* İstanbul dışındaki illerde 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 800 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (180.000 TL) ve 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 6 bin 750 TL olacaktır.
* İstanbul dışındaki illerde 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 200 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (220.000 TL) ve 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 8 bin 250 TL olacaktır.
* İstanbul dışındaki illerde 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 650 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (265.000 TL) ve 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 938 TL olacaktır.
İSTANBUL İÇİN ÖDEME PLANI
* İstanbul'da 55 metrekarelik 1+1 konutların satış fiyatı 1 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (195.000 TL) ve 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 7 bin 313 TL olacaktır.
* İstanbul'da 65 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 450 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (245.000 TL) ve 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 9 bin 188 TL olacaktır.
* İstanbul'da 80 metrekarelik 2+1 konutların satış fiyatı 2 milyon 950 bin TL olarak belirlendi. Yüzde 10 peşinat (295.000 TL) ve 240 ay vade imkanı sunulacak. Bu konutların aylık taksiti 11 bin 63 TL olacaktır.