TÜİK, Temmuz Ayı Kira Artış Oranlarını Açıkladı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayı kira artış oranını belirleyen 12 aylık güncel Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verilerini duyurdu. Bu veriler, hem ev sahiplerini hem de kiracıları yakından ilgilendirirken, açıklanan haziran ayı enflasyon verileriyle birlikte Temmuz 2025 için kira artış oranı netleşti. Son 12 ayın TÜFE ortalaması da kesinleşerek işyeri kira zamları için belirleyici oldu. Geçtiğimiz ay TÜFE'nin 12 aylık ortalama değişim oranı yüzde 45,80 olarak kaydedilmişti. Peki, Temmuz ayı konut kiralarında son durum nedir? Kiralara yapılan zam oranı ne kadar, yüzde kaç oldu?

12 Aylık Ortalamaya Göre Değişim Oranı Baz Alınacak

Son iki yıldır uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırı, 2 Temmuz 2024 tarihinde sona erdi. Temmuz ayında ev ve işyeri kira sözleşmesini yenileyecek olan kiracılar, kira artışlarını 12 aylık güncel TÜFE oranlarına göre yapmaya devam edecek. Ev sahipleri, kira artışlarında TÜFE sınırını aşamayacak. Bu kapsamda, sözleşme süreleri dolan konut ve işyeri kiracıları, kayıtlı TÜFE rakamlarını baz alarak ev sahiplerine Temmuz ayında güncel 12 aylık TÜFE oranı üzerinden zam talep edecekler.

Temmuz Ayı Kira Artış Oranı Ne Kadar?

Normal koşullarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümetin getirdiği uygulamalar neticesinde son iki yıldır yüzde 25 ile sınırlandırılmıştı. Ancak Temmuz 2024 itibarıyla bu sınırlama kaldırılarak Temmuz 2025’te sözleşme yenileyecek kiracılar, güncel TÜFE verileri üzerinden kira zamlarını uygulamaya başladı. TÜİK’in haziran ayı enflasyon verileriyle birlikte 12 aylık güncel TÜFE rakamları da ortaya kondu. Buna göre, Temmuz ayı kira artış oranı, 12 aylık TÜFE verisinin yüzde 43,23 olarak uygulanacak.

Temmuz Ayı Kira Artış Oranı Hesaplama

Mevcut Kira Bedeli: 29 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Temmuz 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 43,23
Kira Artış Tutarı: 12 bin 536 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 41 bin 536 TL

Yüzde 25 Sınırlamasına Göre Kira Zamı Hesaplansaydı

Mevcut Kira Bedeli: 29 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Temmuz 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 25
Kira Artış Tutarı: 7 bin 250 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 36 bin 250 TL