2025 AĞUSTOS KİRA ARTISI VE DETAYLARI

2025 yılının Ağustos ayının başlangıcıyla birlikte, milyonlarca kiracı ve ev sahibi kira sözleşmelerindeki artış oranını incelemeye başladı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz 2025 enflasyon verilerini açıkladıktan sonra, konut ve iş yeri kiralarındaki zam oranı da kesinleşti. Özellikle %25'lik kira artış sınırının sona ermesiyle birlikte, konut kiralarındaki artış oranının yeniden 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) ortalamasına bağlı olacağı belirlendi. Peki, 2025 Ağustos ayında kira artışı ne kadar oldu ve kiracılar hangi zam oranıyla karşılaşacak? İşte güncel oranlar ve ayrıntılı hesaplamalar içeren kira artışı rehberi…

AĞUSTOS AYI KİRA ARTIŞ ORANI NE KADAR?

TÜİK'in 4 Ağustos 2025 tarihinde yayımladığı enflasyon verilerine göre, Temmuz ayı itibarıyla Tüketici Fiyat Endeksi'nin 12 aylık ortalaması %41,13 olarak tespit edilmiştir. Bu oran, konut ve iş yeri kira artışlarında uygulanacak yasal bir sınır oluşturuyor.
Buna göre, 2025 Ağustos ayında konut ve iş yeri sahipleri, kiracılara en fazla %41,13 oranında zam yapabilecek.

Konut kiralarındaki %25’lik zam sınırı 1 Temmuz 2024 itibarıyla sona erdiğinden, artık konut kiraları da TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına uygun şekilde artırılabilecek. Bu çerçevede, ev sahipleri Ağustos ayında konut kiralarına güncel TÜFE oranına göre zam yapma hakkına sahip.

AĞUSTOS AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA

Mevcut Kira Bedeli: 29.000 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ağustos 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: %41,13
Kira Artış Tutarı: 11.927 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 40.927 TL

YÜZDE 25 SINIRLAMASINA GÖRE KİRA ZAMMI HESAPLANSAYDI

Mevcut Kira Bedeli: 29.000 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Ağustos 2025
Girdiğiniz Artış Oranı: %25
Kira Artış Tutarı: 7.250 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 36.250 TL